~520.000 Einwohner · Bayern
Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Nürnberg liegt 2026 bei 3.500–5.500 €/m², für Häuser bei 3.500–6.000 €/m². Der Bodenrichtwert beträgt 500–1.800 €/m².
Bayerische Grunderwerbsteuer: 3,5% — einer der niedrigsten Sätze in Deutschland
Nürnberg deutlich günstiger als München, aber gute Wirtschaftsstruktur (Siemens, Adidas)
U-Bahn-Linien 1 und 2 wichtig für Lagequalität — Nähe zur Haltestelle prüfen
Altstadt und Gostenhof zunehmend nachgefragt — früher einsteigen als in Hochpreislagen
Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und bietet einen soliden Mittelklasse-Immobilienmarkt. Die günstige Grunderwerbsteuer (3,5%) und der Abstand zu Münchner Preisen machen Nürnberg für Eigennutzer und Kapitalanleger attraktiv.
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